Bygge garasje på seksjonert tomt

Hei
Tenker å bygge garasje på under 50m2, og innenfor alle regler som gjelder for å bygge ute søknad. Men dette er på en tomt som er delt mellom 2 seksjoner i en vertikaldelt to-mannsbolig. Må man da søke, eller holder det å bli enig med nabo, og ikke utnytte mer enn 50% av utnyttelsesgraden slik at nabo har samme mulighet..?

Svar:
I forhold til Plan-og bygningsloven er det tomtens BYA som er gjeldende, det vil si at du kan bygge garasje ut fra tomtens BYA og ikke din seksjons BYA.

Du skriver «slik at nabo har samme mulighet» -det er en god tanke, for det kan bli dårlig stemning dersom nabo ikke får bygge garasje senere evt må søke og betale for dispensasjon (ofte dyre gebyrer) fordi utnyttelsesgraden på eiendommen er brukt opp av deg…

Jeg vil anbefale en dialog med nabo hvor dere ser på tomten under ett- har nabo overhodet planer om garasje? Hvor mye areal er tilgjengelig innefor 50% for tomten og er det f.eks aktuelt å se på en felles søknad eller løsning?

Mer info-se Bygge garasje uten søknad

Facebooktwittermail

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *