Søknadsplikt for fjerning av vindu for utvidelse våtrom?

Hei. Vi har tenkt å utvide badet på en enebolig fra 1974 og da ta lott av et soverom. Soverommet har to vinduer og vi vil da fjerne det vinduet som blir på badet. Det blir en mindre fasadeendring. Må man søke om dette?

Svar:
La meg først si at utvidelse våtrom er unntatt søknadsplikt

Spørsmålet blir derfor om fjerning av vindu er søknadspliktig. Du skriver at eneboligen er fra 1974 og da er det ingen grunn til å tro at denne er vernet, en del av vernet miljø eller annet-da blir egentlig spørsmålet om fasadeendringen er vesentlig:

Unntaket for fasadeendringer finner vi i Plan-og bygningslovens §20-5.f:
Fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres

je kan ikke se for meg at å fjerne et vindu på en enebolig fra 1974 betyr at bygningens karakter endres, altså vil jeg si at dette er unntatt søknadsplikt jf Pbl §20-5.f

Vær obs på følgende:
– Dersom veggen er en del av brannsikring mot nabo, må ny vegg være det samme
– Pass på at soverommet fortsatt er stort nok og har nok lys jf krav i TEK
– Bruk seriøse firmaer til våtromsmembran/sluk etc og ta vare på kvitteringene!

Facebooktwittermail

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *